Cityhomes; omdat verhuren een vak is

Een woning verhuren is makkelijker gezegd dan gedaan. En als goede verhuurder neemt u deze taak natuurlijk serieus. Om de kwaliteit van de verhuur te kunnen waarborgen, zijn ervaring en expertise noodzakelijk. Evenals kennis van deze dynamische markt, wetten en regels. Cityhomes beschikt over de juiste kennis en ervaring op dit vlak en neemtgraag dit werk uit handen. Naast het vinden van de juiste huurder zijn wij u de gehele huurperiode van dienst. 

Wij weten uit ervaring dat verhuurders de zakelijke kant vaak lastig vinden. Ook al zijn beiden kanten zowel huurder als verhuurder van goede wil, verschillen van inzicht kunnen optreden. 

Het innen van de huur, aanspreken op huurgedrag of gewenste aanpassingen in de woning kunnen tot spanningen leiden. Wij pakken dat op een efficiënte manier aan, hieronder kunt u lezen wat dat inhoudt.

Continuïteit van verhuur

Wij selecteren zorgvuldig potentiële huurders naar uw keuze en verzorgen de bezichtigingen. De antecedenten worden gecontroleerd en na uw instemming stellen wij de huurovereenkomst op. Uiteraard voeren wij de voor en na inspectie uit. 

Door middel van zorgvuldige documentatie houden wij u op de hoogte van de kwaliteit van uw woning.

Wij weten als eerste wanneer de huurders de woning weer verlaten en kunnen direct beginnen met werven van nieuwe kandidaat-huurders.

Op deze wijze is de kans op leegstand het kleinst.

Financiële administratie

Wij verzorgen van facturen tot het incasseren en doorstorten van de maandelijkse huur. Zo ook het doorvoeren van de jaarlijkse huurverhoging en het aansturen op tijdige huurbetalingen.

Onderhoud en voortgang

Er kan behoorlijk wat tijd en energie in het onderhoud en beheer van uw woning(en) zitten. Cityhomes bespaart u deze tijd door als eerste aanspreekpunt te dienen voor uw huurders. 

Vriendelijk én vakkundig nemen wij onderhoudsklachten aan. Ook het verhuurklaar maken van uw woning behoort tot die taak, evenals het uitvoeren van controles op onderhoud en het houden van toezicht op de naleving van de overeenkomst ( door beide partijen).

Wat zijn de kosten?

Voor deze Volledige Verhuur Service vragen wij een vergoeding van 8% exclusief btw van de totale maandhuur waarbij de wisseling van huurder ingecalculeerd is.

Hierdoor wordt dus geen bemiddelingsvergoeding gerekend.

 

Additionele dienstverlening

De additionele dienstverlening bestaat onder andere uit Volledig Huis Beheer, waarbij wij 24/7 paraat staan voor het afhandelen van spoedeisende klachten. Of geef met een gerust hart het opmaken van onderhoudsrapporten of een 5- jarenplanning uit handen.

Begeleiding van renovatiewerkzaamheden of bouwtechnische inspecties? Reken op de proffesionele aanpak van Cityhomes.

Plan een bezoek